J A V N I O G L A S za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Ravno putem javnog nadmetanja – licitacije

Broj: 01 – 730/22

Ravno, 08. prosinac 2022. godine

Na temelju članka 363. i  364. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj: 66/13, 100/13), članka 7. i 8. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu F BiH, županija, općina i gradova („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj: 17/14) i  Odluke o prodaji nekretnina u državnom vlasništvu, broj: OV-VII-187/22 od 28. 11. 2022., Općinski načelnik objavljuje

J A V N I   O G L A S

za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine  Ravno putem javnog nadmetanja – licitacije

1. Općina Ravno, Trg Ruđera Boškovića bb, 88 370 Ravno, zastupana po općinskom načelniku   putem javnog nadmetanja -licitacije (u daljem tekstu:licitacija) prodaje slijedeće nekretnine označene kao:

1. K.O. Trebimlja, kč 1711/4, P=500m², za izgradnju stambenog objekta, početna cijena 4,00 KM/m², ZK 517, PL 523
2. K.O. Trebimlja, kč 1711/5, P=500m², za izgradnju stambenog objekta, početna cijena 4,00 KM/m², ZK 517, PL 523
3. K.O. Trebimlja, kč 1711/6, P=500m², za izgradnju stambenog objekta, početna cijena 4,00 KM/m², ZK 517, PL 523
4. K.O. Trebimlja, kč 1711/7, P=2000m², za izgradnju stambeno-poslovnog objekta, početna cijena 4,00 KM/m², ZK 517, PL 523
5. K.O. Velja Međa, kč 2058/2, P=1 300 m², za izgradnju stambenog objekta, početna cijena 4,00 KM/m², ZK 377, PL 290
6. K.O. Ravno, kč 1319, P=596 m², za izgradnju poslovnog objekta, početna cijena 45,31 KM/m², ZK 249, PL 267
7. K.O. Kurtovići, kč 2042/478, P=5 000 m², za izgradnju elektro-energentskog objekta, početna cijena 40,00 KM/m², ZK 1241, PL 127
8. K.O. Kurtovići, kč 2659/118, P=1 300 m², za izgradnju poslovnog objekta – ugostiteljske namjene, početna cijena 130,00 KM/m², ZK 1241, PL 12

1. 2.Početna cijena gore navedenih nekretnina:

– iz točaka: 1. 2. 3. 4. 5.   iznosi 4,00 KM/m².

–  iz točaka: 6.   iznosi 45,31 KM/m².

– iz točaka: 7.   iznosi 40,00 KM/m².

– iz točaka: 8.   iznosi 130,00 KM/m².

3. Pravo sudjelovanja na licitaciji imaju sve pravne i fizičke osobe koje su dužna uplatiti 10 % od početne cijene iz članka 2. ovog oglasa na ime kapare, na račun Općine Ravno kod UniCredit banke, Poslovnica Neum broj: 3380002200017593, šifra općine:207, vrsta prihoda:721 239 – kontakt osoba Srećko Kriste, 036/891470.

Sudionik licitacije dužan je predočiti dokaz o položenoj kapari iz prethodnog stava sa naznačenom k.č. za koju licitira Povjerenstvu za      provođenje postupka licitacije na dan održavanja licitacije.

Osoba koja nije položila određenu jamčevinu ne sudjeluje u nadmetanju.

4. Licitacija će se održati dana 28. 12. 2022. godine, s početkom u 11:00 sati u velikoj sali Općine Ravno. Postupak licitacije provodi Povjerenstvo za provođenje licitacije za prodaju nekretnine u vlasništvu Općine Ravno, imenovano od strane Općinskog načelnika.

5. Prilikom utvrđivanja broja sudionika u nadmetanju utvrđuje se koje osobe sudjeluju u svoje ime, a koje kao punomoćnici, odnosno zakonski zastupnici.

Punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.

6. Sa sudionikom licitacije čija ja ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se kupoprodajni ugovor, a po pribavljenom mišljenju Općinskog javnog pravobraniteljstva Ravno.

Posebne uvjete gradnje i uređenja parcele izdati će Služba za graditeljstvo, prostorno uređenje, geodetske i imovinsko-pravne poslove.

7. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos kapare, uplatiti na račun Općine Ravno prije zaključenja kupoprodajnog ugovora u roku od 15 dana od dana okončanja licitacije, nakon čega će se odmah potpisati kupoprodajni ugovor.

Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćene kapare, u kojem slučaju će se zaključenje ugovora ponuditi sljedećem sudioniku licitacije uz uvjet da prihvati ponuđenu cijenu prvog ponuđača.

8. Sve poreze, troškove prenosa, uknjižbe, eventualnih zabilježbi i uvođenja u posjed snosi kupac u cijelosti.

9. Za sve dodatne informacije vezane za javni oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti Općinskoj službi za graditeljstvo, prostorno uređenje, geodetske i imovinsko pravne poslove općine Ravno svakim radnim danom od 08 do 14 sati ili na telefon 036 /891-468, 036/ 891-472.

Obilazak predmetnih nekretnina navedenih u članku 1 .zakazuje se za 22. 12. 2022. godine  u  09:00 sati  s polaskom  ispred zgrade općine Ravno – kontakt osoba Josip Raguž – informacije o natječaju ili Dragan Proleta obilazak terena.

10. Prodavatelj zadržava pravo poništenja natječaja i neprihvaćanja bilo koje ponude u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i za to ne snosi nikakve odgovornosti prema ponuditelju te nije obvezan objasniti razloge takve odluke.

OPĆINSKI NAČELNIK

Andrija Šimunović