Na temelju članka 51. stavak 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu Hercegovačko- neretvanske županije (Narodne novine HNŽ, broj 8/13) i Odluke Općinskog vijeća Ravno o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u državnom vlasništvu na području općine Ravno, broj: OV-XII-7/19 od 28.02.2019 (Službeno glasilo općine Ravno, broj:1/19), Načelnik općine, objavljuje
J A V N I N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOM VLASNIŠTVU NA PODRUČJU OPĆINE RAVNO
1.PREDMET JAVNOG NATJEČAJA
Predmet javnog natječaja je zakup poljoprivrednog zemljišta na području općine Ravno u sljedećoj katastarskoj općini:
- K.O. RAVNO zemljište: kč.br. 4750 površine 28583 m², kč.br. 4752 površine 6151 m², kč.br. 4756 površine 136178 m², kč.br. 4759 ukupne površine 6448 m², kč.br. 4760 ukupne površine 23440 m², kč.br. 4762 ukupne površine 63911m², kč.br. 4763 ukupne površine 48219 m²
- K.O. ČVALJINAzemljište: kč.br. 3350 ukupne površine 20280 m², kč.br. 3351 ukupne površine 25504 m², kč.br. 3352 ukupne površine 52171 m², kč.br. 3353 ukupne površine 36290 m², kč.br. 3354 ukupne površine 25693 m², kč.br. 3355 ukupne površine 31963 m², kč.br. 3356 ukupne površine 17702 m², kč.br. 3381 ukupne površine 42712 m², kč.br. 3382 ukupne površine 57657m², kč.br. 3383 ukupne površine 76975 m², kč.br. 3384 ukupne površine 72197 m², kč.br. 3385 ukupne površine 47474 m², kč.br. 3386 ukupne površine 51670 m², kč.br. 3387 ukupne površine 44087 m², kč.br. 3388 ukupne površine 46372 m².
- K.O. VELIČANIzemljište: kč.br. 4465 ukupne površine 121566 m², kč.br. 4467 ukupne površine 194158 m², kč.br. 4469 ukupne površine 39974 m², kč.br. 4511 ukupne površine 221168 m²
Poljoprivredno zemljište koje je predmet natječaja daje se u zakup na period od 25 godina.
Cijena na natječaju za dugogodišnji zakup i zakup poljoprivrednog zemljišta i visina naknade za dugogodišnji zakup poljoprivrednog zemljišta utvrđena je prema vrijednostima navedenim u Pravilniku o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države (Službene novine Federacije BiH, broj:78/09) i Odlukom Općinskog vijeća Ravno o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta i iznosi 187,50 KM/ha. Kao osiguranje plaćanja najpovoljniji ponuditelj dužan je platiti prije potpisivanja Ugovora iznos za jednogodišnji zakup zemljišta).
2.PRAVO SUDJELOVANJA IMAJU:
- pravne osobe koje su do objave natječaja registrirane za obavljanje primarne poljoprivredne djelatnosti na području općine Ravno- obrti registrirani za primarnu poljoprivrednu proizvodnju,
- fizičke osobe koje se bave poljoprivrednom proizvodnjom i upisani su u registar poljoprivrednika,
Da bi sudjelovali u postupku nadmetanja ponuđači-pravne i fizičke osobe dužni su uplatiti depozit u iznosu od 10 % početne cijene zakupa zemljišta.
3.SADRŽAJ PONUDE:
Da bi sudjelovali u postupku javnog natječaja zainteresirani su dužni uz prijavu dostaviti i sljedeće podatke i dokumente:
Pravne osobe
- naziv i točnu adresu ponuđača,
- ovjerenu kopiju izvoda iz sudskog registra,
- potvrdu da su upisani u registar poljoprivrednika kod nadležnog općinskog organa,
- potvrdu od nadležne porezne uprave da ispunjavaju obveze u svezi plaćanja mirovinskog i invalidskog osiguranja i zdravstvenog osiguranja, sukladno važećim propisima u BiH, ne stariju od tri mjeseca od dana otvaranja ponuda,
- potvrdu od Uprave za neizravno oporezivanje da ispunjavaju obveze u svezi s plaćanjem izravnih i neizravnih poreza, sukladno važećim propisima u BiH, ne stariju od tri mjeseca, od dana otvaranja ponuda, ili potvrdu da nisu ako nisu u sustavu PDV-a
- potvrdu od Službe za financije općine Ravno da nemaju dospjelih a neizmirenih obveza prema općini Ravno po bilo kojem osnovu na dan raspisivanja natječaja
- dokaz o uplati depozita (10% od početne cijene zakupa).
Registrirani poljoprivredni obrti
- naziv i točnu adresu ponuđača,
- odobrenje za rad od nadležnog općinskog organa,
- potvrdu da su upisani u registar poljoprivrednika kod nadležnog općinskog organa,
- potvrdu od nadležne porezne uprave da ispunjavaju obveze u svezi plaćanja mirovinskog i invalidskog osiguranja i zdravstvenog osiguranja, sukladno važećim propisima u BiH, ne stariju od tri mjeseca od dana otvaranja ponuda,
- potvrdu od Uprave za neizravno oporezivanje da ispunjavaju obveze u svezi s plaćanjem izravnih i neizravnih poreza, sukladno važećim propisima u BiH, ne stariju od tri mjeseca, od dana otvaranja ponuda, ili potvrdu da nisu ako nisu u sustavu PDV-a
- potvrdu od Službe za financije općine Ravno da nemaju dospjelih a neizmirenih obveza prema općini Ravno po bilo kojem osnovu na dan raspisivanja natječaja
- dokaz o uplati depozita (10% od početne cijene zakupa)
Fizičke osobe
- presliku osobne iskaznice,
- potvrdu da su upisani u registar registar poljoprivrednika ( RPG i RK) kod nadležnog općinskog organa,
- osobnu izjavu da im je to osnovno zanimanje – dopunsko zanimanje (model izjave se može preuzeti kod nadležne Službe ili na web stranici općine-odjeljak Dokumenti),
- potvrdu od Službe za financije općine Ravno da nemaju dospjelih a neizmirenih obveza prema općini Ravno po bilo kojem osnovu na dan raspisivanja natječaja
- dokaz o uplati depozita (10% od početne cijene zakupa).
Svi dokumenti moraju biti u originalu ili u ovjerenoj preslici i ne starija od tri mjeseca.
Prijavni obrazac za natječaj se može preuzeti kod nadležne Službe i na web stranici općine-odjeljak Dokumenti.
4.PRVENSTVENO PRAVO ZAKUPA I NAČIN VREDNOVANJA PONUDA:
Pravo prvenstva zakupa imaju fizičke i pravne osobe koje se jave na Javni natječaj, a na iste se odnose odredbe članka 71. Stavak 8. Zakona o poljoprivrednom zemljištu HNŽ-K (Narodne novine HNŽ-K, broj 8/13).
Ukoliko se na javni natječaj ne prijave osobe na koje se odnosi prethodna odredba, red prvenstva zakupa se utvrđuje sljedećim redoslijedom:
a) Pravni slijednik bivšeg korisnika poljoprivrednog zemljišta u društvenom vlasništvu predmetnih katastarskih čestica koje se daju pod zakup,
b) Pravna ili fizička osoba koja je vlasnik sustava za navodnjavanje i odvodnju, ribnjaka ili drugih gospodarskih objekata koji se nalaze na poljoprivrednom zemljištu koje je predmet zakupa,
c) Pravna osoba registrirana za bavljenje poljoprivrednom djelatnošću ,
d) Nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom imanju i upisan je u Registar poljoprivrednih gospodarstava, a ima prebivalište na području jedinice lokalne samouprave na čijem teritoriju se nalazi zemljište čije ustupanje putem zakupa je predmet javnog natječaja,
e) Nositelj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednog gopodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom imanju i upisan je u RPG i ima prebivalište na području jedinice lokalne samouprave na čijem teritoriju se nalazi zemljište koje je predmet javnog natječaja.
Ukoliko bodovanjem navedenih kriterija dva ili više ponuditelja dobiju isti broj bodova na istoj katastarskoj čestici pravo prvenstva ima ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu.
5.PODNOŠENJE I OTVARANJE PONUDA:
Ponude se podnose Povjerenstvu osobno ili poštom zapečaćene sa naznakom „Prijava za zakup poljoprivrednog zemljišta „NE OTVARAJ“ u roku od 15 dana od dana objave ovog natječaja. Na koverti obvezno napisati ime i prezime ponuđača i adresu, a za fizičke osobe i matični broj.
Krajnji rok za podnošenje ponuda je 15.03.2019 godine do 15 sati.
Ponude predane poslije naprijed navedenog roka neće se razmatrati te će se ponuditeljima vratiti neotvorene.
Povjerenstvo zadržava pravo provjere podataka danim u osobnoj izjavi ponuđači, a u slučaju utvrđivanja istih netočnim ponuditelj će biti eliminiran iz daljnjeg postupka nadmetanja.
Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta sklopiti će se između Općinskog načelnika i najpovoljnijeg ponuđača.
6.ODGOVORNOST:
Općina ne snosi nikakve troškove ponuditelja u postupku javnog nadmetanja, a zadržava pravo da ne odabere nijednu ponudu ili da poništi nadmetanje prije zaključivanja ugovora, a da pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i bez obrazloženja takve odluke. Dodatne informacije mogu se dobiti na broj telefona 036/891-471.
O rezultatima javnog natječaja sudionici će biti obavješteni u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude.
Izjavu dao:
Općinski načelnik
Andrija Šimunović
